租房新规再出!南京规定租金押金等进监管账户

2021年2月19日 Off By xmseller.com

中新经纬客户端12月12日电 又一地加入加强住房租赁市场监管行列。南京12日提出,对支付租金周期超过三个月的租赁机构进行“强监管”。承租人向住房租赁机构支付租金周期超过三个月的,住房租赁机构应将收取的租金、押金等存入监管账户。

起,将省新冠肺炎疫情防控应急响应级别由一级应急响应调整为省级三级应急响应。

程克斌表示:“其中有一位患者就在我这组。”程医生在他的日记中写道:“这位患者入院时就是一名危重症患者,经过一系列治疗后病情有所好转。但在10日左右出现意识模糊,14日发热昏迷,最终因多器官衰竭,病情急剧恶化抢救无效死亡。在与家属沟通的过程中,我们表达了希望他们能捐献遗体以做病理解剖的意愿。”

中山黄圃镇横档村村民在表演麒麟舞中的武术动作。

非物质文化遗产是传统文化的瑰宝,蕴含着人类文明中的智慧和精神。中山,是孙中山先生的家乡,近现代以来这里名人辈出。这座极具幸福感的岭南城市,通过非物质文化遗产的传承,找到了发展振兴的文化基因和密码。(光明日报记者 赵洪波 撰文/摄影)

同时,严格规范租赁服务收费。房地产经纪机构、住房租赁企业等经营主体,收费应明码标价,出具收费清单,列明全部服务项目、收费标准、收费金额等内容,由当事人签字确认。经纪机构不得赚取租金差价、收取续约合同佣金。住房租赁企业不得违反合同约定,拖欠房屋业主租金,擅自提高承租人租金。

据南京市住房保障和房产局官方微信号“南京房产微政务”12日早间消息,针对住房租赁市场存在的发布虚假房源信息、收费不规范、违规“租金贷”、部分企业开展高风险经营活动等问题,南京市房产局、南京市发改委、南京市公安局、南京市市场监管局等八部门联合印发《关于进一步加强全市住房租赁市场监管 规范市场秩序的通知》(下称《通知》),规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。

中新经纬客户端注意到,据不完全统计,2020年下半年已有深圳、杭州、武汉、成都、重庆、西安等多地发布加强住房租赁市场监管新规。

查琼芳医生在武汉抗疫一线。受访者供图 

资料图 中新经纬 摄

他说:“患者女儿和女婿全都不在武汉,患者从发病、住院后再也没有见过家属。我们平时都是电话与他们沟通病情。”家属在知晓遗体解剖的重要性后,“他们强忍着哭泣、万般悲痛中表示愿意为探求新冠肺炎的病理机制尽绵薄之力。”程克斌医生说道。

对高风险住房租赁企业,《通知》提出,对支付租金周期超过三个月的租赁机构进行“强监管”。承租人向住房租赁机构支付租金周期超过三个月的,住房租赁机构应将收取的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金存入监管账户,同时缴纳与经营规模匹配的风险保证金;承租人向住房租赁机构支付租金周期在三个月以内的,由承租人自主决定租金和押金是否存入监管账户管理。

陕西省应对新冠肺炎疫情工作领导小组办公室

黄圃飘色、赛龙舟习俗、麒麟舞、腊味传统制作工艺,中山市黄圃镇一个乡镇就拥有4个省级非物质文化遗产。作为中山市唯一的国家级历史文化名镇,黄圃镇把4个省级非物质文化遗产先后打造成了飘色文化节、端午龙舟赛、黄圃腊味美食文化旅游欢乐节,这些节日成为远近闻名的品牌文化活动。腊味传统制作工艺是黄圃镇突出的非物质文化遗产,经过一百多年的发展,如今的黄圃腊味正创造着新的辉煌。黄圃镇聚集了超过200家的腊味生产企业及配套厂家,成为全国最大的广式腊味生产基地,形成了得福、泰和、荣业等一批黄圃腊味品牌。荣业食品有限公司更是远赴海外,2018年在韩国证券交易市场上市,成为中山市首家海外上市的黄圃腊味企业。

支援湖北的上海医生、仁济医院呼吸科医生查琼芳在日记中记录了另一位患者的点滴。查医生写道:“5床是位老先生,印象中他一直比较烦躁,15日开始嗜睡的,想不到心跳骤停了。”“(16日)晚8点多,我们医生群里发了一条消息:5床家属同意尸体解剖,已签字。” 查医生十分感慨:“在崇尚入土为安的中国人眼里,5床的家属做出了让人感动的决定。”

合同网签备案方面,《通知》规定,未按要求办理房屋租赁登记备案或报送租赁合同信息,仍继续从事住房租赁经营活动的企业将作为重点监管对象,相关部门应将加大现场检查频次,对违法违规行为依法查处。

现在,中山每年都要举办一场盛大的“醉龙文化节”,醉龙巡游、历史短剧、长州扒仙艇比赛、“醉龙杯”文艺会演等十几种形式多样、精彩纷呈的活动构成了一个更加立体的醉龙文化盛宴。“要用文化赋能,继续将醉龙舞这一瑰宝发扬传承,弘扬优秀文化,不断增强人民群众的幸福感和获得感,进一步提升全面小康的成色,为‘湾区枢纽、精品中山’建设,提供更强有力的文化软实力、硬支撑!”中山市委常委、宣传部部长林锐熙这样寄语醉龙舞。

查琼芳医生拍摄的风雪后的武汉。受访者供图 

《通知》从机构登记和开业、房源发布、合同网签备案、服务收费、房屋安全、租金收付、行业自律、部门联合监管等八方面进行具体规定。

两位医生都记录了武汉的风雪。查琼芳写道:“大雪洗刷过后的天空特别蓝,没有雾霾笼罩的武汉真的很美。”程克斌说:“风雪过后必有晴天,我深信:新冠肺炎疫情的‘风雪’ 也必将过去,迎接我们是美好的明天。”(完)

对拒不服从租金监管的机构,《通知》强调,房产部门将会同网信部门暂停其在网络信息平台发布房源权限,市场监管部门依照《江苏省工商行政管理系统黑名单管理制度》,将相关主体列入黑名单,并采取惩戒措施。(中新经纬APP)

其中,在房源发布方面,《通知》要求,房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台不得允许未备案的房地产经纪机构、未开业报告的住房租赁企业、被列入经营异常名录或者严重违法失信名单的房地产经纪机构、住房租赁企业及其从业人员发布房源信息。

这位专家说,遗体解剖所获得的病理,对于探索新冠肺炎的临床病理改变、发病机制等有重大帮助,并能根本上寻找新冠肺炎的致病、致死原因,为未来临床治疗危重症患者提供依据。

保护和传承非物质文化遗产,已经成为中山市的一张文化品牌。近几年,中山在全市范围开展地毯式的非物质文化遗产普查和挖掘,将历史悠久、深藏于乡野的民间音乐、民间舞蹈、民间习俗等300多个非物质文化遗产项目进行了详细的记录整理和申报保护。今年10月,中山市公布了第八批市级非物质文化遗产,新增“三乡木偶戏”、小榄民间剪纸、大涌刘家拳等12项市级非物质文化遗产,全市非遗项目数量增至51项。其中,中山咸水歌、小榄菊花会、崖口飘色、凉茶、醉龙舞、六坊云龙舞等6项是国家级非物质文化遗产。

查琼芳说:“他的决定,会有利于寻找新冠肺炎的致病性和致死性,为未来挽救更多的新冠肺炎危重症患者提供依据”。她写道:“已经难以用语言表达我此刻的感谢。全武汉人民甚至全国人民应该感谢病人和他们家属的决定,感谢这些饱受创伤的武汉人,感谢他们还来不及悲伤却在背后的无私和奉献。有这样的人民,胜利一定属于我们!”言辞中满是激动。

中山腊味传统制作工艺是广东省级非物质文化遗产,图为工人们在晾晒腊味食品。