李嘉诚疑重新布局国内旗下公司收购上海商业地产

2021年1月7日 Off By xmseller.com

(原标题:李嘉诚旗下ARA亚腾资产收购上海“三林印象城”)

一度撤出市场的李嘉诚,似乎开始重新布局国内的商业地产。

西班牙政府宣布对新冠疫苗和检测试剂免征增值税

地产咨询公司Real Capital Analytics的数据显示,2019第一季度,美国、瑞士、巴林和新加坡等国的机构投资者买入了价值27亿美元的中国商业地产。这是Real Capital公司自2007年开始统计该数据以来,单季度外国投资者购买金额最高的一次。

光大证券研报指出,2018年上海商业零售物业合计成交总额约为人民币68亿元(约为2017年的3倍),其中约有四分之三以改造为收购目的。而截止至2018年底,上海楼龄满10年办公和商业超过3300万平方米,物业翻新改造为经验丰富的投资者提供了极具吸引力的增值型投资机会。

新加坡一邮轮出现新冠肺炎确诊病例 传染路径尚不明晰

当地时间12月8日,国际劳工组织采取特殊行动通过一项决议,以解决因新冠肺炎大流行而被困海上的海员所面临的严重挑战。

2020年,疫情、政策等复杂背景下,教育行业加速洗牌,在线教育突飞猛进,线上线下融合发展成为行业共识,马太效应日益加剧,大量资金向头部聚拢。同时,教育行业的整合趋势也更加明显,从机构间的合并再到头部机构出手投资,市场正朝着更有序的方向发展。

目前,ARA由长实(1113.HK)持有约8%股权,赵国雄担任主席。赵国雄是李嘉诚旗下房地产业业务的重臣,加入长实二十多年,目前也担任长江实业集团执行董事。

当地时间12月9日,西班牙财政大臣兼政府发言人玛丽亚·赫苏斯·蒙特罗在新闻发布会上宣布,根据欧盟相关规定,政府将在2022年12月31日前对新冠疫苗和检测试剂免征增值税。

决议敦促国际劳工组织成员国在现有建议议定书框架下,制订并实施可衡量、有时限的计划,确保海员安全交接和旅行;指定海员为 “关键工作者”,以促进安全无阻碍地上船或下船及上岸休假;考虑采取临时措施,包括在签证或证件要求方面予以豁免、破例等。

出院病例中,宝坻区58例、河东区14例、河北区12例、滨海新区10例、北辰区7例、和平区6例、南开区6例、河西区4例、宁河区4例、东丽区4例、西青区4例、红桥区2例、武清区2例、津南区2例、外地来津6例。

12月4日上午,猎云网在“逆势生长-NFS2020年度CEO峰会暨猎云网创投颁奖盛典”上颁布了2020「年度教育领域最具影响力创新企业TOP10」榜单。

当地时间9日上午,法国生态部、卫生部及农业部发表联合公告称,法国国家食品、环境及劳动卫生署(ANSES)对全法4处水貂养殖场的分析调查已经结束。最早在法国中西部厄尔-卢瓦省发现新冠肺炎疫情的养殖场已将在养的1000只水貂全部扑杀,而另外3处养殖场目前并未出现病毒感染的情况。公告称,通过对相关养殖场提取到的病毒样本进行基因序列分析,可排除新冠病毒在此处发生变异。

事实上,在外资“买买买”的背后,是外资加仓中国商业地产的浪潮。这一浪潮,从去年下半年开始就已经显露出明显的迹象。

希腊11个水貂养殖场出现新冠肺炎疫情

除了凯德,2018年黑石以12.5亿美元(约86.2亿人民币)收购了上海怡丰城购物中心以及相邻的办公大楼和淮海中路雪豹商城。英资太古收购了前滩一开发地块50%股权,加拿大博枫收购了金桥太茂与南翔太茂。

豌豆思维是专为2-12岁孩子提供一站式在线小班课学习的平台,为全球孩子提供在线数学思维和英语小班精品课。其中,豌豆数学思维课程抓住孩子逻辑力培养的黄金窗口期,引用国际6E教学法,通过在线课堂的交互式教学,引导孩子的数学逻辑思维、专注力以及学习习惯的培养;魔力耳朵英语课程优选纯正北美外教,主打1对4小班在线直播授课,让孩子真正像掌握中文一样快乐学习英语。2020年1月,豌豆思维作为唯一民办教育企业代表受邀参与在教育部召开的“互联网赋能 公办民办教育融合发展研讨会”。2020年11月,豌豆思维宣布与魔力耳朵合并,获得由软银领投的1.8亿美金的C轮融资。

哥伦比亚两所实验室因出具虚假新冠病毒检测报告被关闭

猿辅导在线教育创立于2012年,是K-12(覆盖学前到12年义务教育)在线教育公司。成立8年来,全国累计用户4亿多,包含学生(主体)、老师、家长等群体。猿辅导在线教育总部位于北京,在武汉、西安、郑州、成都、南京、长沙、沈阳、济南、天津、长春、重庆、合肥等12大城市设有分公司,企业员工3万余人。2020年3月31日,猿辅导完成最新一轮10亿美元融资,本轮融资由高瓴资本领投,腾讯、博裕资本和IDG资本等跟投,融资完成后猿辅导公司的估值达到78亿美元。

德国总理默克尔当地时间9日在联邦议会发言时再一次呼吁民众“大幅减少社交接触”,称必须在圣诞前“加大努力”。默克尔指出,现行防疫手段还不足以有效遏制住疫情的快速蔓延,有必要实行更严格的“封锁令”直至明年1月10日,其中包括关闭学校和商铺。

世邦魏理仕数据显示,2018年外资在华商业房地产投资猛增62%至780亿元人民币,创2005年以来的最高水平。

奥地利政府敦促民众参加大规模新冠病毒检测

据希腊媒体12月9日报道,希腊西马其顿大区卡斯托里亚和格雷韦纳等地的11个水貂养殖场出现新冠肺炎疫情,受新冠病毒感染的水貂很多都没有任何症状。养殖场的工作人员经病毒测试后,也有部分结果呈阳性。

全国人大常委会副委员长曹建明出席会议。《辞海》编委会成员和出版领域专家学者代表等130余人在京沪两地参会。

从外资的一系列选择来看,一线城市的核心商业资产,由于具备周期性低风险特点,易于管理、现金流稳定、交易流动性强,同时收益不断走高,因此受到青睐。

基于此,猎云网启动2020「年度教育领域最具影响力创新企业TOP10」评选,我们的奖项评选结果均为线上投票和专属评委会审核综合评定得出,评分细则全透明公布,机构类榜单投票占比20%+评委评选占比80%,评审团综合机构资金募集、项目投资、项目退出、回报水平、行业口碑等多方面指标,最终评定得出2020「年度教育领域最具影响力创新企业TOP10」。

伯索云学堂采用SaaS服务模式,为教育机构提供一站式在线教学解决方案,帮助教育机构快速、低成本搭建专属的线上教学服务平台,从而实现线上线下混合式教学服务,功能支持:直播互动课堂、微课(录播课)、在线作业批改、在线答疑辅导、在线网校、教研备课等。目前,伯索云学堂已帮助29000多家教育机构成功搭建专属的线上教学服务平台,平台累计学习时长超过2.6亿小时,疫情期间,伯索云学堂更是经受住了平台并发100万,日活300万+的超高峰值考验。

2018年11月14日,凯德集团通过来福士基金与新加坡政府投资公司,以127.86亿元成功竞得上海市虹口区北外滩核心区域的上海最高双子塔整体股权。

经历2月份短暂低谷之后,教育行业整体呈现大步向前的趋势。至今,教育机构在一级市场共发生了近200起融资事件;共计投资金额约为465亿元。其中,K12领域内共发生投融资超30起,涉及金额近315亿元。猿辅导、豌豆思维、伴鱼等企业融资表现尤为优异。另外,还有8家教育公司完成了IPO上市。

乌克兰国家通讯社9日报道,由于新冠肺炎疫情持续加剧,乌克兰内阁通过了有关实施强化隔离举措的决议。乌克兰总理什梅加尔在当天举行的内阁会议上宣布乌克兰将于1月8日至24日期间实施强化限制隔离举措。

目前累计排查追踪到密切接触者9230人,尚有151人正在接受医学观察。

确诊病例中,宝坻区60例、河东区15例、滨海新区13例、河北区12例、北辰区7例、和平区6例、南开区6例、河西区4例、宁河区4例、东丽区4例、西青区4例、红桥区2例、武清区2例、津南区2例、外地来津6例;

以下为猎云网2020「年度教育领域最具影响力创新企业TOP10」获奖榜单(按首字母排序):

第一财经记者获悉,本次交易价格约为24.2亿人民币(约3.47亿美元),目前看来,这笔交易将在2020年第一季度完成。

当地时间12月9日,奥地利卫生部长安朔贝尔表示,虽然该国第二次“封锁”措施已经发挥作用,但新冠肺炎感染确诊数量仍然很高,政府敦促民众参加大规模新冠病毒检测。目前该国已有56.6万人参加检测,其中约2000人确诊。

宾果智能成立于2015年,是中国首家将人工智能机器人以及智能评测技术应用于幼教的高科技公司。公司的核心团队来自清华大学人工智能国家重点实验室,同时聚集了国际一流的科技、教育、商业运营等方面的专家和人才。公司产品和服务体系包括:B端(园所版)、C端(家庭版)多款人工智能教育机器人,世界领先水平(TOP 3)的A.I.多维度幼儿学习与成长综合测评体系,以及基于该评测体系的宾果A.I.线上课程系统。

公开资料显示,ARA成立于2002年,由香港长江实业有限公司(1113.HK)创立,是一家房地产基金管理公司,其主要业务包括管理房地产信托基金、私募房地产基金和提供房地产物业管理服务,2007年公司在新加坡上市,2017年完成私有化。

根据世卫组织最新实时统计数据,截至欧洲中部时间12月9日16时22分(北京时间12月9日23时22分),全球累计新冠肺炎确诊病例67780361例,累计死亡病例1551214例。

日前,信城不动产与新加坡ARA亚腾资产就上海三林项目商场部分正式达成收购协议。交易约定,亚腾资产管理公司(ARA Asset Management,下称ARA)与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体,共同收购三林印象城,后者是一家位于上海浦东的商场,由信城不动产于2017年接管并进行改造。

德国总理默克尔呼吁民众圣诞前“减少社交接触”并关闭学校和商铺

收购完成后,工银国际和ARA子公司旗下一只基金将持有三林印象城约62.3%股份,Straits Real Estate旗下房地产子公司则将持有三林印象城约37.7%的股权。

乌克兰将于明年初实施严格隔离

法国完成4处水貂养殖场调查 未发现新冠病毒变异

截至12月15日24时,天津市累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例147例,在院治疗3例(普通型3例),出院病例141例,死亡病例3例,其中:

天津市无新增无症状感染者,累计109例(境外输入104例),其中解除医学观察92例、尚在医学观察4例、转为确诊病例13例。

此外,西班牙政府当天批准延长租金援助法令至2022年12月,继续向低收入租户提供最高40%的租金援助,65岁以上老人的补助比例可达50%。

开课吧是孵化于慧科集团的数字化人才在线教育平台,中国最早专注IT互联网和数字化领域的在线教育机构之一,整合全球知名高校、IT和互联网企业一线师资及实战项目,面向广大的数字化管理人才、专业人才和应用人才,提供Java、Web前端、数据分析、Python、人工智能、产品、运营、智能物联、短视频直播等热门学科的体系化在线实战赋能和进阶课程,满足不同行业用户不同阶段的多元化学习需求,并提供完善的人才服务,帮助用户实现职业提升、专业进阶和可持续成长。其于2013年8月正式上线运营,2020年8月26日正式宣布从慧科集团拆分,并独立获得A轮融资5.5亿元人民币,目前累计付费学员人数已超过500万。

黄坤明指出,《辞海》是一部系统呈现人类文明特别是中华文明优秀成果的文化大典,凝结着几代学人的智慧和心血。新修订的《辞海》(第七版)学科架构更加合理,知识体系更加完备,集中反映了各学科各领域的最新发展成果,必将对繁荣发展社会主义文化、提升国家文化软实力起到重要推动作用。

因此无论行业如何发展、市场环境如何变化,总有优秀企业坚守教育本质与初心,可以经受住用户需求升级的考验;他们勇于创新,以新模式、新技术切入赋能行业;他们始终保持风险意识、不断寻找新的增长点;他们善于企业文化建设、让员工即使公司艰难时刻也心肝情愿与之患难。他们为行业注入新的活力,在行业中筑造坚实壁垒,受到资本垂青的同时,也为更多新进企业提供参考范本。

翼鸥教育是教育行业领先的SaaS服务商,旗下产品ClassIn是全球首款从教育场景出发构建的在线互动直播教室产品。今年突如其来的疫情,彻底扰乱了线下教学的节奏,改变了教育原有的运行逻辑。全年龄段学生群体集体“触网”,令原本分立的线下教学与在线教育,正在以前所未有的速度加速融合。今天人与人之间的沟通形式已经变成了咖啡馆+微信,未来教育也将迅速走向在线+线下教室的融合时代。翼鸥教育ClassIn这个锐意进取的团队在为全球超过150个国家和地区、数千万用户进行线上化赋能后,正在持续为线下教学场景的数字化提供助力。

12月9日,由新加坡出海进行为期四天“无目的地”航行的皇家加勒比国际邮轮旗下的“海洋量子”号上一名乘客确诊新冠肺炎,邮轮已提前一天返回新加坡。

2017年4月19日,深圳市信城不动产有限公司通过上海联合产权交易所网上交易平台以挂牌竞价方式获取了“上海三林城市商业广场”项目,资产包括购物中心、临街商铺、甲级写字楼办公、星级酒店等,项目总建筑面积达15.34万㎡,成交价为24.3亿元,成交楼面地价为15840元/㎡。

境外输入性确诊病例中:美国输入病例28例、西班牙输入病例24例、法国输入病例23例、菲律宾输入病例19例、英国输入病例18例、乌克兰输入7例、新加坡输入6例、几内亚输入6例、阿尔及利亚输入病例3例、加拿大输入病例2例、科特迪瓦输入病例2例、捷克输入病例2例、委内瑞拉输入2例、瑞士输入1例、德国输入1例、塞尔维亚输入1例,瑞典输入1例、乌兹别克斯坦输入1例、玻利维亚输入1例、乍得输入1例、尼日尔输入1例、匈牙利输入1例、俄罗斯输入1例、哈萨克斯坦输入1例、塞内加尔输入1例、摩洛哥输入1例、毛里塔尼亚输入1例(其中中国籍135例、菲律宾籍8例、美国籍3例、乌克兰籍3例、法国籍2例、委内瑞拉籍2例、乌兹别克斯坦籍1例、俄罗斯籍1例、哈萨克斯坦籍1例)。

伴鱼少儿英语是目前飞速成长的互联网在线英语教育品牌之一。团队既有来自今日头条的产品合伙人-黄河,来自百度、小米、迅雷的互联网大牛,也有来自新东方、好未来、瑞思等教育公司的教育专家。公司期望打造更创新、更酷、让学英语更有效的新一代互联网产品。

美术宝教育成立于2014年10月,以“用科技推动艺术进步”为使命,致力科技与美育融合,不断探索美育教育新模式,从产品属性出发分为美育教育、美育科技和美育硬件3大板块,是超过1000万孩子和家庭首选的在线美育教育品牌。截止到2020年7月,美术宝已覆盖全球160个国家和地区。未来两年,将覆盖全球3/ 4的国家和地区。美术宝教育拥有科技与美育双重基因。通过教育硬件、软件创新、SAAS服务平台以及AR等前沿科技应用等方式,从技术层面还原线下场景、提升线上美育效果,打造科技+美育的独特体验。因此在发展过程中美术宝教育先后获得腾讯、蓝驰创投、顺为资本等投资方总计近8亿元人民币投资。

而公开信息显示,此次收购标的——上海三林印象城——前身是竣工于2008年并于2010年开业的“三林城市商业广场”。尽管“三林城市商业广场”早在2010年就已开业,但因经营不善、业态调整等多方面原因,经营效果并不理想。

当地时间9日,马来西亚国防部高级部长依斯迈沙比里宣布,沙登农业博览馆(马来西亚版方舱医院)将从即日起重新启动,成为新冠肺炎低风险隔离及治疗中心。

掌门教育是国内头部在线K12教育品牌。针对教与学的两大主体,掌门推出十数项教学应用,并搭建起完整的在线教育智能化体系路径,实现了“AI in all”的互动教学方式。从智能排课系统、智能测评系统、智能备课系统、智能教学系统、智能作业系统,掌门教育以技术串联起智能化管控全流程,数据追踪、学情分析,精准匹配,优化校准,层层智能技术的叠加,为孩子的高效学习打造正向循环。同时,掌门教育利用5G、AI、云等创新科技持续为教育赋能,打造更个性化、更高效、更趣味的在线课堂体验,为全国各地的孩子带来“千人千面”的个性化学习。从学科深耕到技术深度融合,掌门教育不断探索“AI+教育”,在教学场景融合方面已属业界领先水平。

根据该举措,当地时间2021年1月8日0时至25日0时期间,乌克兰将禁止咖啡馆、饭店、酒吧(外卖订单除外)、电影院、健身俱乐部、游泳池、剧院和大型购物中心运营。此外也将关闭大学和中小学,这些教育机构将采取远程学习,并禁止举办任何娱乐、体育和文化活动。

马来西亚重启“方舱医院” 用于安置非马确诊公民

黄坤明强调,推动新时代出版事业高质量发展,要坚持正确方向导向,把宣传科学理论、传播先进文化、弘扬主流价值放在突出位置,精心抓好重大主题出版,推出更多无愧时代、泽被后人的“传世书”,打造更多内容过硬、文质兼美的“良心书”。要适应读者阅读习惯、文化需求的新变化,创新出版业态、产品形态、图书样式,不断增强出版业的活力竞争力。

2020年12月15日0-24时,天津市无新增本土新冠肺炎确诊病例。

依斯迈沙比里说,重启的隔离及治疗中心只涉及没有症状的第一级病患及有轻微症状的第二级病患,并表示该中心只用于安置确诊新冠肺炎的非马来西亚公民。

哥伦比亚考卡山谷省政府9日宣布,接群众举报,监管部门在哥第三大城市卡利查处并关闭了两所涉嫌在新冠病毒检测过程中存在违规操作的实验室。这两所实验室篡改检测结果,出具虚假新冠病毒检测阴性报告,并存在其他违反卫生防疫规定的行为。

编程猫作为一家少儿编程公司,自成立来就专注于编程工具的打造,并自主研发适用于中国4-16岁少儿的编程工具矩阵,涵盖图形化编程、Python等多种主流编程语言,覆盖PC端、移动端等多个使用场景。编程猫已打通线上线下、校内校外生态闭环,已与清华大学、香港大学、人大附小等16447多所公立校开展课程合作,布局线下体验中心600多家,累计用户超过3147万人。公司总部位于深圳,分公司遍布北京、上海、广州、武汉等地,业务覆盖全球20多个国家。

获取项目后,成为信城商业综合体标准产品线“信城MO+”的首个落地产品,项目整体定位为“给城市更多可能”的现代智慧综合体。其中,项目西区作为整体商业中心运作,信城不动产引入“印力集团”进行改造运营,合作打造“三林印象城”。

国际劳工组织通过决议 敦促解决疫情给海员造成的严重挑战

作为中国最成熟和最具流动性的大宗物业市场之一,对于寻求购入资产多样化的全球投资组合持有者而言,上海无疑在首选范围内。2018年上海大宗物业市场成交总额1178亿元,占大中华区总成交量3970亿元的29.67%。